营业执照要满几年？纳税等级有没有要求？征信看什么？企业信用贷、抵押经营贷、税务贷的条件、额度、利率，一张表对清楚，省得白跑银行。
先对号入座，再谈怎么申请
| 产品 | 基础条件 | 额度 | 利率参考 | 适合谁 |
|---|---|---|---|---|
| 企业信用贷 | 营业执照满2年、经营正常、企业+法人征信良好 | 最高500万 | 年化3.5%-8% | 无抵押物、流水稳定的轻资产企业 |
| 房产抵押经营贷 | 名下房产（住宅/商铺）+ 营业执照满1年 | 评估价7成，最高2000万 | 年化3%起 | 有房、需求大、要长期低息 |
| 税务贷 | 纳税等级A/B/M级、年纳税1万以上更佳 | 最高300万 | 年化3.85%起 | 规范纳税的中小微企业 |
| 流动资金贷 | 有实际经营、购销合同或订单佐证 | 视经营规模 | 年化4%-8% | 短期周转、订单采购 |
* 不同银行门槛有差异，同一家企业往往能做2-3家产品，怎么组合最省钱有讲究。
自查一遍，心里有底再去申请
信用贷普遍要求满2年，抵押经营贷满1年可做。刚注册的公司也有个别银行产品能接。
经营场所、水电费、员工工资、进销项发票——银行要确认你是真经营，不是空壳。
近2年无严重逾期、当前无呆账。小额逾期、查询次数多可以沟通，不是一票否决。
税务贷看纳税等级和连续性，开票贷看年开票额。A/B/M级都有对应产品。
企业+法人总负债不超过资产的70%较稳。负债偏高可以用优质抵押物或降低额度来补。
贷款用途要合规（经营周转、设备采购等），还款来源要清晰——这是审批的核心逻辑。
不查征信也能先出预批额度
电话说清行业、年流水、纳税、房产情况。我对照10家银行政策，先告诉你能不能做、大概多少额度。
同一家企业往往2-3家银行都能做，把利率、期限、还款方式摆在一起比，选最省的。
材料清单我列好（营业执照、公章、财报、流水等），跟进银行审批进度，缺什么补什么。
信用贷快则3-5个工作日，抵押贷15-30天。放款后持续跟贷后管理，到期前提醒续贷防断档。